! Die Einheit kann ab 2027 frei vermietet werden !
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² – speziell konzipiert als Seniorenwohnung im betreuten Wohnen.
Diese besondere Wohnform richtet sich gezielt an Menschen ab 60 Jahren und bietet ein sicheres, komfortables und selbstbestimmtes Leben mit optionalen Unterstützungsleistungen durch das angeschlossene Seniorenheim.
Die Wohnung befindet sich in Heilbronn-Sontheim und eignet sich ideal für Seniorinnen und Senioren, die eigenständig wohnen möchten, gleichzeitig aber nicht auf Betreuung und Gemeinschaft verzichten wollen.
Aktuell ist die Wohnung nicht belegt.
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
– Wohnfläche: ca. 65 m²
– Zimmer: 2
– Bad: 1 barrierefreies Badezimmer
– Barrierefreiheit: Ja – altersgerecht gestaltet
– Einbauküche: Vorhanden (Eigentum der Mieterin)
– Heizung: Zentralheizung (Gas)
– Hausgeld: 115 € monatlich
Besonderheiten der Seniorenwohnung im betreuten Wohnen:
Diese Wohnung ist Teil eines betreuten Wohnprojekts, das auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist. Die Bewohner profitieren von einem umfangreichen Angebot an Unterstützungs- und Serviceleistungen, die durch das angrenzende Seniorenheim angeboten werden – bei gleichzeitiger Wahrung der individuellen Freiheit.
Wichtig: Die Nutzung der Wohnung zum Eigenbedarf ist ausschließlich für Personen ab 60 Jahren möglich. Voraussetzung für den Einzug ist der Abschluss eines Dienstleistungsvertrags mit dem Seniorenheim, um die Betreuung und Serviceleistungen sicherzustellen.
Aktuell ist die Wohnung leerstehend und wird professionell durch das Seniorenheim verwaltet. Für Kapitalanleger bietet dies einen klaren Vorteil:
Die Vermietung wird vollständig übernommen, eine kontinuierliche Kaltmiete ist gewährleistet – ohne eigenen Aufwand bei der Mietersuche oder Verwaltung.
Diese seltene Gelegenheit bietet nicht nur ein sicheres und angenehmes Zuhause für Senioren, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die zentrale Lage in Heilbronn, kombiniert mit dem Konzept des betreuten Wohnens, macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt.
Ob zur Eigennutzung ab 60 Jahren oder als solide Investition – diese Seniorenwohnung überzeugt durch Konzept, Lage und Komfort.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
! Die Einheit kann ab 2027 frei vermietet werden !
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37,33 m² – speziell konzipiert als Seniorenwohnung im betreuten Wohnen.
Diese besondere Wohnform richtet sich gezielt an Menschen ab 60 Jahren und bietet ein sicheres, komfortables und selbstbestimmtes Leben mit optionalen Unterstützungsleistungen durch das angeschlossene Seniorenheim.
Die Wohnung befindet sich in Heilbronn-Sontheim und eignet sich ideal für Seniorinnen und Senioren, die eigenständig wohnen möchten, gleichzeitig aber nicht auf Betreuung und Gemeinschaft verzichten wollen.
Aktuell ist die Wohnung nicht belegt.
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
– Wohnfläche: ca. 37,33 m²
– Zimmer: 1,5 (inkl. separatem Schlafbereich)
– Bad: 1 barrierefreies Badezimmer
– Barrierefreiheit: Ja – altersgerecht gestaltet
– Einbauküche: Vorhanden
– Heizung: Zentralheizung (Gas)
– Hausgeld: 75 € monatlich
Besonderheiten der Seniorenwohnung im betreuten Wohnen:
Diese Wohnung ist Teil eines betreuten Wohnprojekts, das auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist. Die Bewohner profitieren von einem umfangreichen Angebot an Unterstützungs- und Serviceleistungen, die durch das angrenzende Seniorenheim angeboten werden – bei gleichzeitiger Wahrung der individuellen Freiheit.
Wichtig: Die Nutzung der Wohnung zum Eigenbedarf ist ausschließlich für Personen ab 60 Jahren möglich. Voraussetzung für den Einzug ist der Abschluss eines Dienstleistungsvertrags mit dem Seniorenheim, um die Betreuung und Serviceleistungen sicherzustellen.
Aktuell ist die Wohnung leerstehend und wird professionell durch das Seniorenheim verwaltet. Für Kapitalanleger bietet dies einen klaren Vorteil:
Die Vermietung wird vollständig übernommen, eine kontinuierliche Kaltmiete ist gewährleistet – ohne eigenen Aufwand bei der Mietersuche oder Verwaltung.
Diese seltene Gelegenheit bietet nicht nur ein sicheres und angenehmes Zuhause für Senioren, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die zentrale Lage in Heilbronn, kombiniert mit dem Konzept des betreuten Wohnens, macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt.
Ob zur Eigennutzung ab 60 Jahren oder als solide Investition – diese Seniorenwohnung überzeugt durch Konzept, Lage und Komfort.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, das ideale Investment für kapitalstarke Anleger oder eine große Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 346 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² bietet dieses gepflegte Anwesen viel Platz und Potenzial.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und beherbergt insgesamt 5 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Wohnkomfort. Die Ausstattung ist normal und funktional, was eine unkomplizierte Weitervermietung oder Selbstnutzung ermöglicht.
Zu den Highlights dieser Immobilie zählen:
– Zwei Garagen für bequemes Parken
– Ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
– Ein schöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Jagsthausen, einer charmanten Lage mit guter Infrastruktur und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Eine Teilungserklärung ist vorhanden.
Die aktuelle monatliche Kaltmieteinnahme erstreckt sich auf ca. 1010€. Derzeitig ist eine Wohnung im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Obergeschoss vermietet. Die restlichen Wohnung sind aktuell leerstehend.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Substanz als auch durch ihre Lage besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses.
Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung bietet auf beeindruckenden 134 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und dem besonderen Flair eines liebevoll modernisierten Altbaus. Die vier großzügigen Zimmer überzeugen durch viel Platz, Helligkeit und eine einladende Wohnatmosphäre – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Individualisten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1963 erbaut und 2013 umfassend modernisiert wurde. Dabei wurde der ursprüngliche Charme des Gebäudes bewusst erhalten und mit einem modernen Wohnstandard kombiniert. Bitte beachten Sie: Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar – dies sollten Interessenten bei ihrer Planung berücksichtigen.
Schon beim Eintreten begeistert die Wohnung mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Design. Edles Laminat und stilvolle Fliesen schaffen eine warme, zeitlos elegante Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung – ob als repräsentativer Lebensbereich oder als Rückzugsort für gemütliche Stunden. Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen lädt es zum Entspannen ein.
Ein besonderes Plus ist die großzügige Terrasse mit rund 50 m² Fläche – eine echte Seltenheit in dieser Lage. Ob entspanntes Frühstück im Freien, Grillabend mit Freunden oder Sonnenuntergang genießen – hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen die Terrasse zu einem Ort mit echtem Wohlfühlpotenzial.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Außenstellplatz und eine separate Garage, die nicht nur sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten, sondern auch praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartenzubehör oder saisonale Gegenstände.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Eingebettet in eines der beliebtesten Wohnviertel Heilbronns profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und dem öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Ein weiterer Vorteil ist die bereits im Kaufpreis enthaltene, maßgefertigte Einbauküche. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ist mit modernen Geräten ausgestattet – perfekt für alle, die sofort einziehen und losleben möchten.
Diese außergewöhnliche Etagenwohnung verbindet großzügiges Wohnen, stilvolle Ausstattung und zentrale Lage auf ideale Weise. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem liebevoll gepflegten Reihenhaus, das mit seiner warmen Ausstrahlung und seinen wunderbar hellen Räumen sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre, die durch die wunderbar hellen Räume entsteht.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und verleihen jedem Raum eine warme, einladende Wirkung – ideal für Familien, die sich nach einem lichtdurchfluteten und freundlichen Wohnambiente sehnen.
Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Wohnträume.
Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern – davon 4 großzügige Schlafzimmer – schafft optimale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Gäste oder ein separates Homeoffice.
Jedes Zimmer ist so geschnitten, dass es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bietet, ohne dass es an Offenheit und Wohnkomfort mangelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Familienbad sowie ein praktisches Gäste-WC.
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Küche ein echtes Familienzentrum bildet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design – perfekt für gemeinsame Kochabende oder gemütliche Familienmahlzeiten. Große Fensterflächen eröffnen dabei den Blick ins Freie und sorgen für ein luftiges Wohngefühl.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere wunderbar helle Schlafzimmer sowie das Familienbad – ein Ort zum Entspannen und Abschalten.
Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss schafft weiteren wertvollen Wohnraum, sei es als Jugendzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder gemütliches Atelier unter charmanten Dachschrägen.
Der Keller bietet viel Platz für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum, und dank der Außenstellplätze sowie der Garage sind Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht.
Der Garten ist ein weiteres Highlight: Er lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob spielende Kinder, Grillabende mit Freunden oder ein ruhiges Frühstück auf der Terrasse.
Das Haus wird umweltfreundlich per Fernwärme beheizt, was nicht nur effizient, sondern auch kostensicher und nachhaltig ist. Die Lage in einer der begehrten Wohngegenden Neckarsulms macht diese Immobilie besonders attraktiv: Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und zahlreichen Freizeitangeboten erleichtern den Alltag und machen das Zuhause ideal für Familien und Paare gleichermaßen.
Diese gepflegte Immobilie vereint Komfort, Helligkeit, clevere Raumaufteilung und eine ausgesprochen familienfreundliche Umgebung. Sie ist ein echtes Wohlfühlhaus mit Potenzial – ein Ort, an dem Sie ankommen, bleiben und schöne Erinnerungen schaffen können.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich begeistern – dieses Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
! Die Mieteinnahmen sind nicht vom betreuten Wohnen abhängig !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wimpfen! Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit rund 35 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Sicherheit und Unterstützung eines betreuten Wohnkonzepts.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Das barrierearme Badezimmer ist funktional gestaltet und ermöglicht eine komfortable Nutzung.
Das Haus ist speziell auf die Bedürfnisse des Betreuten Wohnens ausgerichtet. Neben der eigenen Wohnung profitieren Sie von einer betreuungsfreundlichen Umgebung und – je nach Vereinbarung – von Serviceleistungen, die den Alltag erleichtern können.
Die Lage in Bad Wimpfen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten. Auch die charmante Altstadt mit ihren historischen Gassen ist bequem erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Seniorinnen und Senioren, die selbstständig leben möchten und zugleich Wert auf Sicherheit und Unterstützung legen oder Kapitalanleger, welche eine stabile Wertanlage suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieses Grundstück bietet eine attraktive Projektchance im Stadtgebiet Heilbronn – mit vielfältigen Möglichkeiten!
Die Fläche überzeugt durch ihre Lage, ihr Entwicklungspotenzial und die solide planerische Grundlage.
Wesentliche Eckdaten im Überblick:
– Grundstücksgröße: ca. 1.276 m²
– Bebauungsart: Wohnbaufläche gemäß qualifiziertem Bebauungsplan
– Nutzungsart: Wohnen (WA – Allgemeines Wohngebiet)
– GRZ / GFZ: 0,4 / 0,8
– Zulässige Geschosse: 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
– Mögliche Bebauung: freistehendes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
– Stellplätze: Tiefgarage mit ca. 10–12 Stellplätzen vorgesehen
– Erschließung: voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation)
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage innerhalb des Stadtgebiets und ist voll erschlossen. Dank des vorhandenen Architekturentwurfs kann die weitere Genehmigungs- und Ausführungsphase kurzfristig eingeleitet werden.
Insgesamt handelt es sich um ein wirtschaftlich solides Entwicklungsprojekt mit klarem Flächenpotenzial – eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren, die in einer der dynamischsten Städte Baden-Württembergs tätig werden möchten.
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlich ruhigen und angenehmen Lage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das durch seine harmonische Hausgemeinschaft und die besonders ruhige Wohnatmosphäre überzeugt. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre – auf dieser Etage gibt es keine direkten Nachbarn.
Die Wohnung besticht durch ihre hellen, weitläufigen Räume, die ein offenes und freundliches Wohngefühl vermitteln. Der Wohnbereich lädt mit seinem schöne Loggia zum Entspannen ein – ein idealer Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Die Küche ist äußerst gepflegt und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und wurde stets sorgfältig instand gehalten. Ein Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie eine Garage sind im Angebot enthalten und bieten praktischen Stauraum sowie bequeme Parkmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1992 erbaut und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Lage ist ausgesprochen friedlich und angenehm – fernab von Verkehrslärm und Hektik, aber dennoch mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013, welches in den vergangenen Jahren stetig in Stand gehalten wurde, vereint zeitlose Eleganz, moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckenden 190 m² Wohnfläche.
Auf einem gepflegten, vollständig umzäunten Gartengrundstück von 217 m² bietet es ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Familien, die das Besondere suchen.
Das Grundstück verfügt über ein abschließbares Gartenhäuschen mit Zugang von der Straße – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Kinderwagen.
Schon beim Betreten dieses besonderen Hauses spürt man sofort:
Hier wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, gestaltet und gelebt.
Der Hauseingang präsentiert sich mit hochwertigem Granit, einer eleganten Granitbank sowie einem modernen Edelstahlgeländer.
Für höchste Sicherheit sorgt eine einbruchsichere, massive Eingangstür mit Sicherheitsverriegelung, Fingerprint-System und App-Steuerung.
Der einladende Grundriss eröffnet 7 großzügige Zimmer, darunter 5 helle und komfortabel geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer.
Eine hochwertige, offene Holztreppe mit LED-Treppenbeleuchtung und Zeitsteuerung verbindet die Etagen elegant miteinander.
Alle Räume verfügen über große Fenster mit einbruchsicheren elektrischen Jalousien, verspiegeltem Sonnen- und Sichtschutz (85 %) sowie 3-fach verglasten Kunststofffenstern.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein schöner 20 m² großer Balkon mit Teakholzbelag und edler Granitbrüstung, begehbar vom Schlafzimmer aus, sowie zwei bodentiefe Fenster mit französischem Balkon.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss begeistert mit einer hochwertigen Einbauküche samt Marken-Elektrogeräten, Induktionskochfeld, großem Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender und praktischer Osmose-Trinkwasseranlage. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse, die durch eine elektrische 5,5 m Markise sowie eine Solarüberdachung mit 1,2 kW geschützt wird.
Das Haus bietet zwei stilvolle Tageslichtbäder mit hochwertigen Villeroy & Boch-Ausstattungen, deckenhoch gefliest.
Das Hauptbad verwöhnt mit einer modernen Wellness-Whirlpoolwanne inklusive Beleuchtung und integriertem Radio. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche ergänzt den Komfort perfekt.
Eine hochwertige, offene Holztreppe mit LED-Treppenbeleuchtung und Zeitsteuerung verbindet die Etagen elegant miteinander.
Besonders wohltuend: Die Wand- und Bodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und kann in den Sommermonaten zur Kühlung genutzt werden – ein echtes Plus für jede Jahreszeit. Zudem besteht eine Kaminvorrichtung im gesamten Haus für spätere Erweiterungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum und zwei großzügige, helle Zimmer mit separater kleiner Einbauküche und modernem Duschbad – ideal für Gewerbe wie Büro, Atelier oder Praxis. Alle Türen sind abschließbar, alle Räume mit Tageslicht und die elektrische Rückstaupumpe sorgt für maximale Sicherheit.
Ein besonderes Wohlfühl-Highlight bildet die private Sauna, die wohltuende Wellnessmomente direkt zuhause schenkt.
Technisch ist das Haus auf höchstem Niveau ausgestattet:
Eine 7,2 kW Solaranlage auf dem Dach, ein erweiterbarer Speicher, eine Wärmepumpe mit 300 l Tank, Filter- und Entkalkungsanlage sowie Breitbandanschluss bis 1000 Mbit/s (Glasfaser folgt) gewährleisten effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Das Gebäude entspricht dem Standard eines KfW-70-Niedrigenergiehauses.
Das Dachgeschoss ist vollständig isoliert und ausbaubar – ideal für zukünftige Wohn- oder Arbeitsflächen.
Sicherheit wird großgeschrieben: zwei getrennte Klingeln mit Videoüberwachung, Touch-Einheiten auf jedem Stockwerk (3x) sowie Taubenschutz auf dem kompletten Dach runden das Profil ab.
Im gesamten Haus finden sich abschließbare, schalldichte Vollmassivtüren, LAN-Anschlüsse in allen Zimmern (im WZ & UG sogar doppelt) sowie dreimal so viele Steckdosen wie im Standard. Der edle feine Rauputz verleiht jedem Raum eine stilvolle Note.
Draußen lädt der liebevoll angelegte Garten zum Entspannen, Grillen oder Spielen ein – eine wahre Oase der Ruhe.
Abgerundet wird das Angebot durch eine vollmassive Garage mit elektrischem Hörmann-Tor, Fenster, sowie einer massiven Stahlkonstruktion für Lagerflächen (Belastung bis 1 Tonne).
Zusätzlich gibt es einen separaten Zugang über eine Stahltreppe, einen zweiten Außenstellplatz und zwei Wallboxen für Elektrofahrzeuge (1x Garage, 1x Einfahrt der Garage).
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus – ein Vorteil, da nur Anwohner in der Straße parken.
Die Lage in Sontheim besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung und zugleich durch die hervorragende Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zudem liegt das Objekt in einem Mischgebiet, wodurch auch gewerbliche Nutzung möglich ist.
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus vereint modernen Lifestyle, Eleganz und Wohnqualität auf höchstem Niveau – ein Ort, an dem Wohnen zum Genießen wird.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wimpfen! Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit rund 35 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Sicherheit und Unterstützung eines betreuten Wohnkonzepts.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Das barrierearme Badezimmer ist funktional gestaltet und ermöglicht eine komfortable Nutzung.
Das Haus ist speziell auf die Bedürfnisse des Betreuten Wohnens ausgerichtet. Neben der eigenen Wohnung profitieren Sie von einer betreuungsfreundlichen Umgebung und – je nach Vereinbarung – von Serviceleistungen, die den Alltag erleichtern können.
! Die Mieteinnahmen sind nicht vom betreuten Wohnen abhängig !
Die Lage in Bad Wimpfen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten. Auch die charmante Altstadt mit ihren historischen Gassen ist bequem erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Seniorinnen und Senioren, die selbstständig leben möchten und zugleich Wert auf Sicherheit und Unterstützung legen oder Kapitalanleger, welche eine stabile Wertanlage suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.