Immobilienbewertung Stuttgart
Was ist Ihre Immobilie in Stuttgart wert? Kostenlos & unverbindlich anfragen
Sie überlegen, Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Stuttgart zu verkaufen, und möchten zuerst wissen, welcher Preis realistisch ist? Wir schätzen den Marktwert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich ein – auf Basis aktueller Vergleichsdaten für Ihren Stadtbezirk, Lage, Zustand und Ausstattung.
In 2 Minuten anfragen: Formular ausfüllen, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen und besprechen die Einschätzung mit Ihnen.
Warum Vass Immobilien?
- Rund um die Uhr erreichbar: Ihr Anruf wird jederzeit persönlich angenommen – auch abends und am Wochenende.
- Schnelle Rückmeldung: Auf Ihre Anfrage melden wir uns innerhalb von 24 Stunden.
- Faire Provision: Maximaler Service zu fairen Konditionen.
- Zertifiziert nach DIN EN 15733: Kompetentes Team mit geprüften Qualitätsstandards für Immobilienmakler.
- Kostenlos & unverbindlich: Die Ersteinschätzung verpflichtet Sie zu nichts.
Ein zu hoher Angebotspreis verlängert die Vermarktung und führt oft zu Preisnachlässen – ein zu niedriger kostet Sie bares Geld. Eine fundierte Einschätzung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf in Stuttgart.
So läuft Ihre Immobilienbewertung ab
- Anfrage senden: Eckdaten Ihrer Immobilie im Formular angeben.
- Persönliches Gespräch: Wir rufen Sie an und klären offene Fragen zu Lage, Zustand und Modernisierungen.
- Werteinschätzung: Sie erhalten eine realistische Preiseinschätzung für den aktuellen Stuttgarter Markt.
- Ihre Entscheidung: Ob und wann Sie verkaufen, entscheiden allein Sie – ohne Verpflichtung.
Immobilienpreise in Stuttgart 2026
Stuttgart gehört zu den teuersten Immobilienmärkten in Baden-Württemberg. Laut immowelt (Stand September 2026) liegt der durchschnittliche Angebotspreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.270 €/m², für Häuser bei rund 5.980 €/m². Gegenüber dem Vorjahr sind die Preise leicht rückläufig (Wohnungen −0,3 %, Häuser −1,3 %).
Die Spanne ist groß: Je nach Stadtbezirk, Lage, Baujahr und Zustand reichen die Quadratmeterpreise von unter 3.000 € bis über 7.500 €. Durchschnittswerte ersetzen daher keine individuelle Bewertung – genau dafür sind wir da.
Quelle: immowelt.de, Immobilienpreise Stuttgart, abgerufen 09/2026. Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Wir bewerten Immobilien in allen Stuttgarter Stadtbezirken
Stuttgart-Mitte, Stuttgart-Nord, Stuttgart-Ost, Stuttgart-Süd, Stuttgart-West, Bad Cannstatt, Birkach, Botnang, Degerloch, Feuerbach, Hedelfingen, Möhringen, Mühlhausen, Münster, Obertürkheim, Plieningen, Sillenbuch, Stammheim, Untertürkheim, Vaihingen, Wangen, Weilimdorf und Zuffenhausen – sowie im Stuttgarter Umland.
Häufige Fragen zur Immobilienbewertung in Stuttgart
Was kostet die Immobilienbewertung?
Die Ersteinschätzung ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Wie schnell erhalte ich eine Rückmeldung?
Nach Ihrer Anfrage melden wir uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen. Telefonisch sind wir rund um die Uhr erreichbar.
Muss ich meine Immobilie danach verkaufen?
Nein. Die Bewertung verpflichtet Sie zu nichts.
Welche Unterlagen sind hilfreich?
Für die Ersteinschätzung genügen die Eckdaten: Wohnfläche, Baujahr, Zimmeranzahl, Zustand und Lage. Für eine genauere Bewertung helfen Grundriss, Energieausweis und Angaben zu Modernisierungen.
Betreuen Sie auch den Verkauf in Stuttgart?
Ja. Auf Wunsch begleiten wir den gesamten Verkaufsprozess – von der Preisfindung über Exposé und Besichtigungen bis zum Notartermin.