Diese wunderschöne, helle und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2005 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.
Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit separater Ankleide, sowie zwei vollwertige Bäder und ein zusätzliches separates Gäste-WC. Alle Wohnräume sind lichtdurchflutet und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für ein offenes und freundliches Wohngefühl sorgen. Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für behagliche Wärme sorgt. Der Heizkamin, der 2009 neu installiert wurde, ist aktuell noch zugelassen und wurde kürzlich abgenommen – ideal für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie den insgesamt sehr gepflegten Zustand der Immobilie – ein Haus, das sofort bezogen und genossen werden kann.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann zeitnah bezogen werden. Mit einer Wohnfläche von 96 m² auf insgesamt drei Etagen bietet sie ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort, funktionale Räume und ein harmonisches Zuhause legen. Das ca. 300 m² große Grundstück überzeugt durch zwei liebevoll angelegte Gärten, die viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung im Freien bieten.
Die Immobilie ist voll unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten, wie ein separater Waschraum, zur Verfügung stehen. Im Jahr 2024 wurde eine moderne Gasheizung eingebaut, die für effizientes Heizen sorgt. Das Haus wurde über die Jahre umfangreich renoviert, sodass alle Räume in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand sind.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Die beiden Kinderzimmer teilen sich einen großen Balkon, der von jedem Zimmer aus separat zugänglich ist, während das Elternschlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt – ideal für Rückzug und Entspannung.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz bereit.
Diese Doppelhaushälfte verbindet komfortables Wohnen, gepflegte Gartenflächen und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend für Familien, die ein gepflegtes Zuhause suchen und schnell einziehen möchten.
In Leingarten befindet sich diese traumhafte Immobilie, die mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 249 Quadratmetern beeindruckt. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien und Menschen, die Wert auf Komfort, Raum und ein angenehmes Wohngefühl legen.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf großen Schlafzimmern, die individuell genutzt werden können – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Hier entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1998. Über die Jahre hinweg wurde die Immobilie regelmäßig gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2011 erfolgte Anbau, der nicht nur zusätzliche Wohnfläche geschaffen, sondern dem Haus auch ein modernes und lichtdurchflutetes Erscheinungsbild verliehen hat. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht ins Innere, und die speziell verbauten Paneele bieten eine innovative Alternative zu herkömmlichen Rollläden. Diese Paneele lassen sich individuell einstellen und sind im gesamten Haus elektrisch steuerbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Auch technisch und optisch befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Das Dach wurde vor wenigen Jahren von einer Fachfirma gereinigt und lasiert, sodass die Dachziegel in neuem Glanz erstrahlen und optimal geschützt sind. Im großzügigen Wohnbereich sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima – besonders in den kälteren Monaten ein echtes Highlight.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Bäder, was besonders für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte sehr praktisch ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, im Obergeschoss ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, und im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Ein besonderes Raumgefühl entsteht durch die hohen Decken, vor allem im Dachgeschoss, das vollständig ausgebaut wurde. Diese Großzügigkeit wird durch die großen Fensterflächen noch zusätzlich betont, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen und das Wohngefühl unterstreichen.
Auch der Außenbereich dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Der liebevoll angelegte Garten ist uneinsehbar und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt davor zur Verfügung.
Diese Immobilie vereint Komfort, Großzügigkeit und Qualität auf beeindruckende Weise. Sie wurde über die Jahre hinweg mit viel Liebe gepflegt und bietet Ihnen ein Zuhause, das sofort bezugsfertig ist und keine Wünsche offenlässt.
Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte verbindet zeitlose Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die auf stilvolles Ambiente, durchdachte Raumgestaltung und ein harmonisches Wohngefühl Wert legen.
Auf rund 121 m² Wohnfläche, verteilt über drei optimal genutzte Etagen, erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und begeistert mit einer stilvollen Kombination aus klassischer Dielenoptik, edlen Fliesen, warmem Parkett und einem sorgfältig abgestimmten Farbkonzept aus hellen Tönen und markanten Kontrasten.
Großzügige Fensterflächen lassen in allen Räumen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Einladend, weitläufig und mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Nachmittage im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Der liebevoll gestaltete Garten macht das ca. 440 m² große Grundstück zu einem echten Wohlfühlort. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Hobbygärtner Raum zur Entfaltung und Ruhesuchende ein grünes Refugium. Im Obergeschoss lädt zudem ein Balkon mit Blick ins Grüne zum Verweilen und Durchatmen ein.
Zwei praktische Außenstellplätze direkt am Haus bieten zusätzlichen Komfort.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit Stil, durchdachter Architektur und einem Wohnkonzept, das klassische Elemente mit moderner Lebensqualität vereint – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Willkommen in dieser äußerst gepflegten Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Langenbrettach, das modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung harmonisch vereint. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Keller – und überzeugt durch eine klare und funktionale Aufteilung der Wohnbereiche. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Hier erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der fließend in die ebenfalls offen gestaltete Küche übergeht.
Die Küche ist mit nahezu neuwertigen Geräten der Marke Miele ausgestattet und vereint modernes Design mit hoher Funktionalität – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Der im Jahr 2025 vollständig erneuerte Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein praktischer Waschraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung. Dieser wird derzeit als Gästezimmer genutzt und wurde aufgrund dieser Nutzung in die Wohnflächenberechnung integriert – ein wertvoller Zusatzraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien oder Besucher deutlich erhöht.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert und seitdem laufend gepflegt, sodass sie sich heute in einem sehr ansprechenden Gesamtzustand präsentiert.
Auch der Außenbereich überzeugt: Die gesamte Außenanlage wurde im Laufe der Jahre durch einen Fachbetrieb neu gestaltet und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses.
Das 366 m² große Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und einen sehr gepflegten Zustand mit einer ruhigen und attraktiven Lage – die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause in Langenbrettach.