! Freie 2,5-Zimmer-Wohnung !
Diese attraktive Wohnung im Herzen von Bad Wimpfen vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten und äußerst praktischen Raumaufteilung. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie 2,5 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder auch als stilvolle Zweitwohnung eignen.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre: Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes, einladendes Wohngefühl. Der Balkon erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise ins Freie und bietet einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden.
Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe, während das modernisierte Badezimmer mit seiner barrierefreien Ausführung zeitgemäßen Komfort garantiert. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum, der zusätzliche Staumöglichkeiten schafft.
Ein besonderes Highlight ist die Barrierefreiheit der Wohnung: Sie ist bequem und stufenlos erreichbar – sowohl über einen Aufzug im Haus als auch über einen Personenlift. Dies ermöglicht einen komfortablen Zugang für alle Altersgruppen und Lebenssituationen und steigert die langfristige Nutzbarkeit der Immobilie erheblich.
Eine Küche ist aktuell nicht enthalten.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung selbst wurde teilweise saniert, wobei insbesondere das Badezimmer modernisiert wurde. Zeitlose Bodenbeläge aus Fliesen sowie pflegeleichtem PVC unterstreichen die praktische und zugleich wohnliche Ausstattung. Eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige und effiziente Öl-Zentralheizung. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung, der das Angebot ideal abrundet.
Mit ihrer gelungenen Kombination aus Helligkeit, durchdachter Aufteilung, barrierefreiem Zugang und attraktiver Lage in Bad Wimpfen stellt diese Erdgeschosswohnung eine hervorragende Gelegenheit für unterschiedlichste Käufergruppen dar – sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Ihr neues Zuhause! – Provisionsfreie Stadtwohnung in Bad Wimpfen
Diese außergewöhnliche, neuwertige Etagenwohnung setzt Maßstäbe in Sachen Architektur, Raumgefühl und Ausstattung.
Auf beeindruckenden 159 m² Wohnfläche erleben Sie ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Kombination aus Großzügigkeit, luxuriöser Ausstattung und außergewöhnlicher Raumhöhe macht diese Immobilie zu einem absoluten Unikat auf dem Immobilienmarkt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer auf einer Etage:
ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein derzeit als Büro genutztes Zimmer, ein separates Ankleidezimmer, den repräsentativen Wohn- und Essbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum. Jede Fläche wurde durchdacht geplant und hochwertig umgesetzt – hier trifft Design auf Funktionalität.
Bereits beim Betreten beeindruckt der 17,5 Meter lange Flur, der der Wohnung eine besondere Weite und Eleganz verleiht. Die gesamte Wohnung wirkt durch viele Fensterflächen, offene Decken und Sichtbalken bei einer Deckenhöhe von 2,70 Metern außergewöhnlich hell, weitläufig und repräsentativ.
Das Schlafzimmer bildet einen exklusiven Rückzugsort und ist direkt mit dem Ankleidezimmer sowie dem luxuriösen Elternbadezimmer verbunden – beide Räume sind ausschließlich über das Schlafzimmer erreichbar und schaffen einen privaten Masterbereich mit Hotelcharakter.
Das Elternbad ist außergewöhnlich groß, lichtdurchflutet und hochwertig mit handgefertigten Schreinermöbeln ausgestattet – ein Ort, der Wellness und Komfort vereint. Zusätzlich steht ein separates Gästebadezimmer mit Dusche zur Verfügung, das stilvoll und modern gestaltet ist.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und zugleich ihr größtes Highlight:
Mit einer spektakulären Giebelhöhe von 5,90 Metern entsteht ein Raumgefühl von beeindruckender Weite und Exklusivität. Hier verbinden sich Großzügigkeit und architektonische Eleganz auf höchstem Niveau. Die maßgefertigte, hochwertige Einbauküche ist harmonisch integriert, im Kaufpreis enthalten und erfüllt selbst höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet, der Eleganz und Pflegeleichtigkeit vereint. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine indirekte Lüftungsanlage, die für ein angenehmes, frisches Raumklima sorgt.
Ein weiteres Komfortmerkmal ist der separate Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und großzügige Staumöglichkeiten – ein Detail, das den hochwertigen und durchdachten Charakter dieser Wohnung unterstreicht.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug und ist bequem barrierefrei erreichbar. Sie verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit dem besonderen Flair der Altstadt. Der Eingang zur himmlischen Altstadt ist nur rund 100 Meter entfernt. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot und unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie.
Diese Immobilie ist nicht einfach nur eine Wohnung – sie ist ein Statement für exklusives Wohnen.
Großzügigkeit, außergewöhnliche Raumhöhe, luxuriöse Bäder, private Master-Suite, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer echten Rarität in Bad Wimpfen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das architektonische Besonderheit, höchsten Wohnkomfort und eine begehrte Lage auf einzigartige Weise vereint.
Hier wohnen Sie nicht – hier residieren Sie.
Flexible Gewerbefläche in zentraler Lage in Neckarsulm – ideal für Büro, Praxis oder Ladenkonzept
Dieses gepflegte Büro in zentraler Lage von Neckarsulm besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Flexibilität. Auf insgesamt 83,16 m² eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Arbeitsbereich, der weit mehr als nur klassische Büronutzung ermöglicht.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Einzelunternehmer, Freiberufler oder kleinere Unternehmen – bietet darüber hinaus aber auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Praxis, Atelier, Schulungsraum oder repräsentative Ladenfläche mit Kundenverkehr. Dank der offenen Gestaltung lassen sich individuelle Raumkonzepte problemlos umsetzen und an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpassen.
Die Immobilie ist vollständig barrierefrei zugänglich und somit für alle Nutzer und Besucher komfortabel erreichbar. Eine zuverlässige Gas-Zentralheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Die solide Grundausstattung schafft ideale Voraussetzungen, um die Fläche nach eigenen Vorstellungen auszubauen und zu gestalten. Ob als funktionales Büro, kreative Arbeitsumgebung oder publikumsorientierter Geschäftsraum – diese Einheit bietet attraktives Entwicklungspotenzial an einem gefragten Wirtschaftsstandort.
Charmante Maisonette-Wohnung mit Loggia und Feldblick – inklusive Tiefgaragenstellplatz
Charmante Maisonette-Wohnung in gepflegtem Zustand sucht neuen Eigentümer!
Die über zwei Etagen angelegte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet auf ca. 70 m² ein durchdachtes und vielseitiges Raumkonzept. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung: ein Schlafzimmer auf der unteren Ebene sowie ein weiterer separater Raum im oberen Bereich. Dieser Raum verfügt über eine Tür und kann vollständig abgeschlossen werden, wodurch er sich ideal als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lädt zum sofortigen Einzug ein. Im unteren Bereich sorgt ein durchgehend verlegter Fliesenboden für ein modernes, pflegeleichtes Wohnambiente. Im oberen Bereich wurde Parkett verlegt, das bei Bedarf abgeschliffen und neu geölt werden kann. Eine moderne Klimaanlage gewährleistet angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während die Gaszentralheizung für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Offenheit und Helligkeit. Von hier aus führt eine Treppe in den oberen Bereich der Maisonette, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die zweite Ebene verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und schafft eine wohnliche, luftige Atmosphäre.
Die gepflegte Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum und bietet ausreichend Platz zum komfortablen Kochen. Sie ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein weiteres Highlight ist die schöne Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Sie ist mit einer praktischen Markise ausgestattet und bietet einen angenehmen Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Der Blick ins Grüne sowie in den angrenzenden Gartenbereich sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Aus einem Fenster im Wohnzimmer eröffnet sich zudem der Blick auf die umliegenden Felder.
Auch das Badezimmer überzeugt durch seine praktische Ausstattung: Hier befinden sich sowohl ein Waschmaschinenanschluss als auch eine Trockner-Entlüftung, sodass das Waschen bequem in der Wohnung möglich ist und der Gang in den Keller entfällt.
Technisch ist die Wohnung ebenfalls gut ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss mit Geschwindigkeiten von bis zu 2.500 MBit steht zur Verfügung, alternativ kann Kabelinternet mit bis zu 1.000 MBit genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Schlafzimmer ein zweiter Kabelfernsehanschluss.
Praktische Extras runden das Angebot ab: Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken. Besonders hervorzuheben ist der dort vorhandene Starkstromanschluss, der sich ideal für die Installation einer eigenen Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs eignet. Darüber hinaus gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Ilsfeld überzeugt durch ihre angenehme Ruhe, da sich das Haus in einer Sackgasse befindet. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: In nur etwa fünf Gehminuten gelangen Sie zu einem Ärztehaus mit mehreren Hausärzten und einer Frauenarztpraxis, einer Apotheke sowie einer Markthalle mit Bäckerei, Metzgerei und einem Schalter der Deutschen Post. Auch ein Fitnessstudio befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonders familienfreundlich ist zudem die kurze Entfernung zum Kindergarten, der in nur etwa zwei Minuten fußläufig erreichbar ist.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, vielseitige Wohnung mit besonderem Wohncharakter – ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Maisonette-Wohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.
Großzügiges Einfamilienhaus in Schöntal-Marlach!
Willkommen an einem Ort, an dem Wohnen zur Lebensqualität wird – Ihr neues Zuhause in Schöntal.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 747 m² und umgeben von einem liebevoll gepflegten Garten, eröffnet sich Ihnen hier ein Zuhause voller Möglichkeiten, Wärme und Geborgenheit.
Auf rund 142 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die ausreichend Raum für Familie, Gäste, Hobbys und individuelle Lebensentwürfe bieten. Die letzte Modernisierung im Jahr 2009 unterstreicht den hervorragenden Pflegezustand dieser besonderen Immobilie.
Schon beim Betreten spüren Sie: Dieses Haus wurde geliebt. Jeder Raum erzählt von Sorgfalt, Ordnung und einem hohen Anspruch an Wohnqualität. Die harmonischen Bodenbeläge aus PVC und Laminat verleihen dem gesamten Haus eine freundliche, behagliche Ausstrahlung und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Eine Garage mit aufgesetztem Bereich sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für entspanntes Ankommen – Tag für Tag. Keller und Abstellraum bieten Ihnen großzügigen Stauraum für all die Dinge, die das Leben mit sich bringt.
Die Gestaltung des Hauses sowie ein separates Gäste-WC machen es besonders komfortabel und zugleich einladend – für Jung und Alt, für Familie und Freunde. Die gepflegte Einbauküche, bereits im Kaufpreis enthalten, wird schnell zum Herzstück des Hauses: ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, gute Gespräche und unvergessliche Momente.
Doch das wahre Juwel dieses Anwesens offenbart sich im Außenbereich:
Der himmlische Garten ist eine grüne Oase der Ruhe – ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Hier können Sie die Sonne auf der Haut spüren, dem Zwitschern der Vögel lauschen und den Alltag hinter sich lassen.
Ob Frühstück im Freien, Sommerabende mit Freunden oder stille Stunden mit einem Buch – dieser Garten schenkt Ihnen Lebensqualität pur.
Ebenfalls enthält das Objekt eine Zysterne, welche 10 Kubik fasst.
Ein weiterer, besonders wertvoller Aspekt dieses Hauses ist der untere Wohnbereich mit ca. 87 m² , der sich ideal als Einliegerwohnung nutzen lässt.
Mit einem eigenen „Wohnzimmer“, einem möglichen Schlafzimmer sowie einem separaten Badezimmer mit integrierter Sauna bietet dieser Bereich die perfekte Lösung für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, heranwachsende Kinder oder eine diskrete Vermietung.
Ein Ort der Nähe – und zugleich der Unabhängigkeit.
Beheizt wird dieses besondere Zuhause durch eine Öl-Heizung mit Öltank, die für zuverlässige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt – damit Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum geborgen fühlen können.
Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange – es ist ein Zuhause mit Seele.
Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Feste gefeiert werden und man abends gerne heimkehrt. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens berühren und entdecken Sie, wie sich Wohnen anfühlen kann, wenn alles zusammenpasst.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – und verlieben Sie sich in ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände.
Moderne Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
Diese moderne Erdgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Lifestyle mit höchstem Komfort und präsentiert sich in einem absolut optimalen Pflegezustand.
Herzstück der hellen Räumlichkeiten sind die großzügigen, bodentiefen Fensterfronten, die nicht nur für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen, sondern auch den direkten Blick und Zugang in den eigenen Garten ermöglichen – Ihre private grüne Oase für entspannte Stunden im Freien.
Für maximalen Komfort im Alltag sorgt die zur Wohnung gehörende Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und lästiges Parkplatzsuchen überflüssig macht.
Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Barrierefreiheit des Hauses: Über den hauseigenen Aufzug erreichen Sie sowohl die Wohnebene als auch den Kellerbereich komplett stufenlos.
Ein Waschmaschinenanschluss ist bereits in der Wohnung vorhanden, allerdings gibt es zusätzlich auch die Option die Waschmaschine im Keller zu platzieren.
Ob Einkäufe, Kinderwagen oder schwere Koffer – hier genießen Sie ein schwellenfreies Wohnerlebnis, das bis ins Detail überzeugt. Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt und sofortiges Wohlfühlen garantiert.
Charmantes Reihenmittelhaus in Neckarsulm-Amorbach
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem liebevoll gepflegten Reihenhaus, das mit seiner warmen Ausstrahlung und seinen wunderbar hellen Räumen sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre, die durch die wunderbar hellen Räume entsteht.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und verleihen jedem Raum eine warme, einladende Wirkung – ideal für Familien, die sich nach einem lichtdurchfluteten und freundlichen Wohnambiente sehnen.
Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Wohnträume.
Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern – davon 4 großzügige Schlafzimmer – schafft optimale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Gäste oder ein separates Homeoffice.
Jedes Zimmer ist so geschnitten, dass es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bietet, ohne dass es an Offenheit und Wohnkomfort mangelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Familienbad sowie ein praktisches Gäste-WC.
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Küche ein echtes Familienzentrum bildet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design – perfekt für gemeinsame Kochabende oder gemütliche Familienmahlzeiten. Große Fensterflächen eröffnen dabei den Blick ins Freie und sorgen für ein luftiges Wohngefühl.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere wunderbar helle Schlafzimmer sowie das Familienbad – ein Ort zum Entspannen und Abschalten.
Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss schafft weiteren wertvollen Wohnraum, sei es als Jugendzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder gemütliches Atelier unter charmanten Dachschrägen.
Der Keller bietet viel Platz für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum, und dank der Außenstellplätze sowie der Garage sind Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht.
Der Garten ist ein weiteres Highlight: Er lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob spielende Kinder, Grillabende mit Freunden oder ein ruhiges Frühstück auf der Terrasse.
Das Haus wird umweltfreundlich per Fernwärme beheizt, was nicht nur effizient, sondern auch kostensicher und nachhaltig ist. Die Lage in einer der begehrten Wohngegenden Neckarsulms macht diese Immobilie besonders attraktiv: Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und zahlreichen Freizeitangeboten erleichtern den Alltag und machen das Zuhause ideal für Familien und Paare gleichermaßen.
Diese gepflegte Immobilie vereint Komfort, Helligkeit, clevere Raumaufteilung und eine ausgesprochen familienfreundliche Umgebung. Sie ist ein echtes Wohlfühlhaus mit Potenzial – ein Ort, an dem Sie ankommen, bleiben und schöne Erinnerungen schaffen können.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich begeistern – dieses Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Zwei Ebenen, ein Zuhause: Modern, hochwertig, einladend In Massenbachhausen
Diese stilvoll sanierte und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung im zweiten Geschoss vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und besonderem Wohncharakter.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine offene Gestaltung, klare Linien und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.
Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2023 wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und gehobenen Zustand. Besonders hervorzuheben ist der durchgängig verlegte, hochwertige Vinylboden, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist und für ein harmonisches Gesamtbild in allen Wohnbereichen sorgt.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der einladende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser Immobilie bildet.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Die moderne und hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen – ideal für gesellige Abende oder entspanntes Kochen im Alltag.
Auf der unteren Ebene befinden sich zudem ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit WC, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche verfügt und somit höchsten Komfort bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine praktische Abstellkammer sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und Ordnung.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung, die als privater Rückzugsort dient. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und die besondere Maisonette-Struktur eine gemütliche und zugleich individuelle Wohnatmosphäre schafft.
Ein weiterer Pluspunkt:
Zur Wohnung gehören zwei zugewiesene Außenstellplätze, die komfortables und stressfreies Parken direkt am Haus ermöglichen.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet und das Platzangebot sinnvoll ergänzt.
Die Lage in Massenbachhausen verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Diese Maisonettewohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohnflair – eine ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
Exklusives Wohnen in Obersulm: Zwei moderne Doppelhaushälften mit Gestaltungsfreiraum
Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Doppelhaushälften, die modernes Design und hohen Wohnkomfort perfekt vereinen.
Da sich das Bauprojekt aktuell noch in der Anfangsphase befindet, bietet sich Ihnen der unschätzbare Vorteil, die Innenausstattung sowie Details nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Machen Sie dieses Objekt zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause, das exakt Ihren Wünschen entspricht.
Beide Haushälften überzeugen durch eine durchdachte Architektur und großzügige Außenbereiche. Während die eine Einheit über eine gemütliche Gartenfläche von ca. 63 m² verfügt, bietet die zweite Hälfte mit stolzen 150 m² Gartenanteil besonders viel Freiraum für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Sommerabende im Grünen.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt am Haus.
Ein besonderer Pluspunkt für eine reibungslose Realisierung ist die bereits vorliegende Baugenehmigung, sodass Ihrem Einzug in dieses attraktive Neubauprojekt nichts im Wege steht.
Nutzen Sie die Chance, von Beginn an dabei zu sein und Ihr neues Leben in Obersulm auf einem soliden Fundament zu planen.
Gerne lassen wir Ihnen bei näherem Interesse weitere Informationen und detaillierte Unterlagen zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses exklusive Bauvorhaben persönlich vorzustellen!
Baugrundstück in Heilbronn-Böckingen
Attraktives Baugrundstück für ein Reihenendhaus in Heilbronn-Böckingen
Zum Verkauf steht ein vielseitig bebaubares Grundstück in gefragter Lage von Heilbronn-Böckingen. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 355 m², wovon rund 324 m² als Bauland ausgewiesen sind. Die Gebietsausweisung als allgemeines Wohngebiet (WA) ermöglicht eine angenehme und familienfreundliche Wohnbebauung.
Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Reihenendhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Gemäß Bebauungsplan sind eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 vorgesehen. Vorgeschrieben sind ein Satteldach mit einer Dachneigung von 25 bis 30 Grad.
Besonders hervorzuheben ist die leichte Hanglage, die interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und ein individuelles Wohnerlebnis ermöglicht.
Zum Grundstück gehören zudem ein eigener Stellplatz mit ca. 18 m² sowie ein Anteil an einer gemeinschaftlichen Wendeplattform (ca. 13 m²).
Ein weiterer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang – somit eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit langfristiger Planungsperspektive.