Exklusives Wohnen in Obersulm: Zwei moderne Doppelhaushälften mit Gestaltungsfreiraum

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Doppelhaushälften, die modernes Design und hohen Wohnkomfort perfekt vereinen.

Da sich das Bauprojekt aktuell noch in der Anfangsphase befindet, bietet sich Ihnen der unschätzbare Vorteil, die Innenausstattung sowie Details nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Machen Sie dieses Objekt zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause, das exakt Ihren Wünschen entspricht.

Beide Haushälften überzeugen durch eine durchdachte Architektur und großzügige Außenbereiche. Während die eine Einheit über eine gemütliche Gartenfläche von ca. 63 m² verfügt, bietet die zweite Hälfte mit stolzen 150 m² Gartenanteil besonders viel Freiraum für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Sommerabende im Grünen.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt am Haus.

Ein besonderer Pluspunkt für eine reibungslose Realisierung ist die bereits vorliegende Baugenehmigung, sodass Ihrem Einzug in dieses attraktive Neubauprojekt nichts im Wege steht.
Nutzen Sie die Chance, von Beginn an dabei zu sein und Ihr neues Leben in Obersulm auf einem soliden Fundament zu planen.

Gerne lassen wir Ihnen bei näherem Interesse weitere Informationen und detaillierte Unterlagen zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses exklusive Bauvorhaben persönlich vorzustellen!

Lage

Die Immobilien befinden sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Obersulm, eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität aus: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die idyllischen Weinberge und weitläufigen Naturpfade, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.

Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seine erstklassige Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über Apotheken bis hin zu Ärzten – sind bequem und zeitnah erreichbar.

Besonders für Familien ist die Lage ideal, da Kindergärten und Schulen in der direkten Nachbarschaft liegen.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahn) sowie an die Autobahnen A81 und A6 ist die Region Heilbronn/Neckarsulm zudem perfekt für Pendler erschlossen.

Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und urbaner Flexibilität.

Ausstattung

• Massivbauweise
• 3-fach Wärmeverglasung
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Video-Sprechanlage
• Hochwertige Markenkeramik
• Ebenerdige Duschen
• Photovoltaik
• Flexible Grundrisse
• Garage+ Außenstellplatz