Gepflegte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, großem Garten und Garage in Schwaigern

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Schwaigern bietet auf rund 105 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Verteilt über mehrere Etagen bis ins zweite Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC.

Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und funktional. Parkett-, Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage für den Alltag.

Im Rahmen einer Teilsanierung wurden bereits verschiedene Bereiche des Hauses modernisiert, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Das 467 m² große Grundstück bietet mit seinem Garten viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, der praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Diese Doppelhaushälfte verbindet ein durchdachtes Raumangebot mit einem gepflegten Zustand und einem großzügigen Grundstück – eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause in Schwaigern.

Lage

Schwaigern liegt im Zabergäu und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt vor Ort und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen verschiedene Vereine, Gastronomie und Freizeitangebote für ein abwechslungsreiches Gemeindeleben.

Die umliegenden Weinberge, Felder und Wanderwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Besonders Naturliebhaber und Spaziergänger kommen hier auf ihre Kosten.

Auch verkehrstechnisch ist Schwaigern gut angebunden. Über die B293 sowie den Stadtbahnanschluss sind Heilbronn und die umliegenden Orte schnell erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in der Umgebung ermöglichen zudem eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart und Karlsruhe.

Insgesamt ist Schwaigern ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen schätzen.

Ausstattung

– Doppelverglasung Fenster
– Garage
– Einbauküche
– Zwei Badezimmer
– Keller
– Garten