Heilbronn Erdgeschosswohnung: Großzügige Räume & Top-Nähe zum Bildungscampus

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung zum Kauf – ideal für alle, die eine gepflegte Immobilie mit rundum angenehmem Wohngefühl suchen.

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 86 m² und besticht besonders durch ihre ausgesprochen gut geschnittenen, angenehm großen Zimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Schlafzimmer bieten genug Platz, um verschiedene Wohn- und Möblierungskonzepte komfortabel umzusetzen – perfekt für Paare, kleine Familien oder Wohnen mit Homeoffice.
Der vorhandene Balkon wurde nachträglich angebaut.

Ein weiterer absoluter Pluspunkt: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bildungscampus Heilbronn – ideal für Studierende, Mitarbeiter:innen, Pendler oder alle, die kurze Wege schätzen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heilbronn. Die Ausstattung ist funktional, solide und gut gepflegt.

Die Highlights im Überblick:
– Sehr gut geschnittene, geräumige Zimmer – viel Platz & angenehme Wohnatmosphäre
– 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
– ca. 86 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
– 1 funktionales Badezimmer
– Einbauküche inklusive – ideal für Kochbegeisterte
– Balkon
– Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
– Zentralheizung (Gas) – effizient & kostengünstig
– Nur wenige Gehminuten zum Bildungscampus Heilbronn

Diese Erdgeschosswohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus komfortabler Wohnfläche, vorteilhaftem Zuschnitt und einer sehr attraktiven Lage. Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial – und sehr kurzen Wegen zu Bildung, Infrastruktur und Stadtleben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie für sich zu entdecken!

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Heilbronn, einer der attraktivsten Wohnlagen in der Region. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten bietet.

– Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants.
– Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Autobahnen machen diese Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
– Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die umliegenden Weinberge und Parks für entspannende Spaziergänge nutzen können.
– Heilbronn bietet ein hohes Maß an Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Sporteinrichtungen und einer blühenden Gastronomieszene.

Erleben Sie den perfekten Mix aus Stadtleben und Ruhe in dieser erstklassigen Lage.

Ausstattung

– Sehr gut geschnittene, geräumige Zimmer – viel Platz & angenehme Wohnatmosphäre
– 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
– 86 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
– 1 funktionales Badezimmer
– Einbauküche inklusive – ideal für Kochbegeisterte
– Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
– Zentralheizung (Gas) – effizient & kostengünstig
– Nur wenige Gehminuten zum Bildungscampus Heilbronn