Helle 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage in HN-Ost

Beschreibung

Hell und einladend präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses in Heilbronn. Auf einer Wohnfläche von rund 92 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet.

Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und stilvolle Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2014, sodass sich die Wohnung heute in einem gepflegten und ansprechenden Zustand präsentiert. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung auf Erdgasbasis, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Ein zusätzlicher Stellplatz kann für monatlich 80 € angemietet werden und bietet weiteren Platz für ein zweites Fahrzeug oder Besucher.

Diese attraktive Wohnung in guter Lage von Heilbronn überzeugt durch ihre solide Ausstattung, die gepflegte Bausubstanz sowie eine praktische Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Karlstraße 122 in Heilbronn, einer zentralen und gut angebundenen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitmöglichkeiten abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie schnell und unkompliziert zu weiteren Zielen in Heilbronn und Umgebung gelangen. Auch die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten sorgt für eine hohe Lebensqualität und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungszentren.