Ihr neues Zuhause in Sachsenheim – Hell, gepflegt und sofort bezugsbereit

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und bietet ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktionale Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.

Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und praktisch ausgestattet. Besonders komfortabel ist der vorhandene Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, der den Alltag zusätzlich erleichtert.

Ein eigener Kelleranteil sorgt für wertvollen zusätzlichen Stauraum und bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Saisonartikel oder weitere persönliche Gegenstände.

Auch in puncto Parkmöglichkeiten überzeugt die Immobilie: Sowohl ein Außenstellplatz als auch eine Garage gehören zum Angebot und gewährleisten jederzeit eine komfortable und stressfreie Parksituation.

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Öl, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 399 €.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die auf der Suche nach einer soliden, attraktiven und zeitnah bezugsfertigen Immobilie in Sachsenheim sind – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.

Lage

Sachsenheim – zentral gelegen im Herzen des Landkreises Ludwigsburg, bietet diese aufstrebende Stadt eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Die charmante Kleinstadt mit ihren malerischen Ortschaften überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und ein familiäres Ambiente, das Bewohner aller Altersgruppen anspricht.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe gelegene Autobahn A81 erreichen Sie Stuttgart in nur etwa 25 Minuten, während Heilbronn ebenfalls bequem erreichbar ist. Pendler profitieren zudem von einer gut ausgebauten Busverbindung, die eine stressfreie Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.

Im Ort selbst finden Sie alles, was der tägliche Bedarf erfordert: Supermärkte, Banken, Apotheken sowie eine Vielzahl an Ärzten und medizinischen Einrichtungen sorgen für eine umfassende Nahversorgung. Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen machen Sachsenheim besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Umgebung lädt mit weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und idyllischen Wanderwegen zum Erholen und Genießen ein. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Gemeindeleben schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl und machen Sachsenheim zu einem Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.

Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie – Sie investieren in eine Lebensqualität, die überzeugt.

Ausstattung

– Leerstand
– Garage und Außenstellplatz
– Großzügiger Balkon