Investment- Chance: Saniertes Mehrfamilienhaus in Heilbronn
€2.499.000
ID-8773
Zum Verkauf
Badezimmer 10
Grundstück 504 m²
Wohnfläche 950 m²
Parkplatz 5
Heizung Holz-Pelletheizung
Baujahr 1950
Energieverbrauchskennwert 93.6
Energieeffizienzklasse C
Wesentlicher Energieträger Holzpellets
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein renditestarkes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Heilbronn.
Die Immobilie wurde im Jahr 2015 vollständig und hochwertig kernsaniert.
Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss aufwendig ausgebaut und erweitert.
Das Objekt befindet sich optisch wie technisch in einem hervorragenden, sehr gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungen wurden fortwährend durchgeführt (zuletzt umfassende Modernisierungen/Updates zwischen 2021 und 2026).
Da das Haus bisher nicht aufgeteilt ist (keine Teilungserklärung), eignet es sich perfekt als langfristige Bestandsimmobilie für Kapitalanleger.
Lage
Expose Auf Anfrage