Sanierungsbedürftiges – 3 Familienhaus teilweise noch vermietet

Beschreibung

Dieses erbaute Dreifamilienhaus stammt ursprünglich aus dem 18. Jh. , das genaue Baujahr ist unbekannt. Hinter dem Haus ist noch eine große Scheune.

Im Jahr 1992 wurde das Objekt teilweise saniert und erweitert.
Die 3 Wohnungen begeisterten durch einen ansprechenden Schnitt und eine tolle Lage. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einem Gewölbekeller.

Im Laufe der letzten Jahre wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wie z.B. 2016 Erneuerung der Heizung.

Ebenfalls befindet sich auf diesem Grundstück eine großzügige Scheune, die anderweitig genutzt werden kann.Auf dem Scheunendach könnte eine Photovoltaikanlage platziert werden.

Das Haus verfügt über drei Wohnungen mit 2 Zimmer im UG, 3,5 Zimmer im OG und 3,5 Zimmer im DG.
Die UG Wohnung ist derzeit vermietet.

Das gesamte Anwesen ist somit als Kapitalanlage sehr interessant.
Die Wohnung im UG, sowie die Scheune und Garage sind derzeit vermietet.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot von mehreren Stellplätzen und einem pflegeleichten Grundstück, welches sich auf 680 qm erstreckt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen wichtige Dokumente erst nach Bonitätsprüfung vorlegen können.

Lage

Das Objekt liegt im Ortszentrum Billigheim Allfeld und verfügt über eine gute Infrastruktur. Innerhalb weniger Gehminuten ist eine sehr gute Busanbindung nach Mosbach erreichbar.

Ausstattung

– Massivbauweise
– Etagen 3
– Wohnfläche ca. 230 m²
– Gebäudenutzfläche 276 m²
– Zimmer 8
– Badezimmer 3
– Küchen 3
– Hobbyraum/Scheune über ca 200 m²
– Stellplätze 3
– Hof
– Holzfenster 2 Fach isolierverglast
– EG im Jahr 2016 komplett renoviert
– auf dem Grundstück besteht Gewerberecht