Mehrfamilienhaus in Jagsthausen!

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, das ideale Investment für kapitalstarke Anleger oder eine große Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 346 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² bietet dieses gepflegte Anwesen viel Platz und Potenzial.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und beherbergt insgesamt 5 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Wohnkomfort. Die Ausstattung ist normal und funktional, was eine unkomplizierte Weitervermietung oder Selbstnutzung ermöglicht.

Zu den Highlights dieser Immobilie zählen:
– Zwei Garagen für bequemes Parken
– Ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
– Ein schöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Jagsthausen, einer charmanten Lage mit guter Infrastruktur und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Eine Teilungserklärung ist vorhanden.
Die aktuelle monatliche Kaltmieteinnahme erstreckt sich auf ca. 1010€. Derzeitig ist eine Wohnung im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Obergeschoss vermietet. Die restlichen Wohnung sind aktuell leerstehend.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Substanz als auch durch ihre Lage besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses.

Lage

Eingebettet in die sanften Hügel einer malerischen Landschaft liegt dieses besondere Zuhause im charmanten Ort Jagdshausen – ein echter Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Das Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Lage am Ortsrand – dort, wo der Blick ins Grüne schweift und der Alltag in den Hintergrund rückt. Ohne direkte Durchfahrtsstraße und mit viel Raum zur Entfaltung, bietet das ca. 800 m² große Grundstück ein herrlich weites Gefühl von Freiheit und Geborgenheit.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 346 m² öffnet sich hier ein Zuhause, das Großzügigkeit mit Geborgenheit vereint. Ob für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder kreative Wohnkonzepte – hier ist Raum für Träume, Ideen und Leben.

Die Nachbarschaft ist geprägt von liebevoll gepflegten Häusern mit Gärten, in denen im Sommer Blumen blühen und Kinder lachen. Felder, Wälder und kleine Spazierwege beginnen fast direkt vor der Haustür – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen auf der Terrasse mit Vogelgezwitscher oder lange Spaziergänge in der Abendsonne.

Und trotzdem ist das tägliche Leben gut organisiert: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht eine angenehme Kombination aus Landleben und urbaner Nähe.

Ein Ort, an dem die Zeit ein kleines bisschen langsamer vergeht.
Ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus – ein Lebensgefühl.