**Moderne 2- Zimmer Wohnung mit Garten in Biberach**
Beschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine gepflegte und komfortable Immobilie suchen. Mit einer Wohnfläche von ca.66 m² und einer zusätzlichen Gartenfläche von ca.30 m² präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als perfekter Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Balkon, sowie einem Badezimmer inklusive und Badewanne. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für eine warme und pflegeleichte Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der sich ideal für entspannte Nachmittage und gesellige Abende eignet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Tiefgarage für bequemes Parken und ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 3 Etagen und profitiert von einer zentralen Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird. Die Lage in Heilbronn verspricht eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage und ist somit eine ausgezeichnete Investition für die Zukunft.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Heilbronn-Biberach, die sich durch ihr dörfliches Flair und die unmittelbare Nähe zu Weinbergen und Naherholungsgebieten auszeichnet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar, während die optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt und die umliegenden Autobahnen (A6/A81) ideal für Pendler ist.