*Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten und ELW in Leingarten*

Beschreibung

Dieses Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Aufteilung, im Erdgeschoss steht Ihnen neben dem offenen Wohnbereich ein Schlafzimmer, sowie zusätzliches ein Bürozimmer zur verfügung.
Das Objekt ist bereits geräumt und derzeit leerstehend.

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse inklusive eigenem Garten.

Über den Flur gelangen Sie durch eine Wendeltreppe in das Untergeschoss, dort befindet sich nochmals ein separates Schlafzimmer inklusive Badezimmer mit Tageslichtfenster.
Dieses kann optimal als zusätzliches Kinderzimmer, oder Gästezimmer genutzt werden.

Durch den Haupteingang führt eine Treppe ins Untergeschoss dort befindet sich noch eine Einliegerwohnung die entweder selbst genutzt, oder vermietet werden kann.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem 2- Familienhaus in ruhiger Lage in Heilbronn- Leingarten.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich alle in unmittelbarer nähe zum Objekt.

Eine S-Bahn Haltestelle ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, die B27 erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung

– Baujahr 2001
– Gasheizung BJ 2024
– Ruhige Lage
– Garage inkl. Stellplatz
– Garten inkl. Terrasse
– Offene Küche
– Tageslichtbad
– Fließenböden, Laminatböden
– Separate Einliegerwohnung