Möblierte 4,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Heilbronn

Beschreibung

Diese exklusive, vollständig möblierte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Heilbronn bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnambiente für Menschen mit Anspruch. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss – eines modernen Wohnhauses. – beide Etagen sind barrierefrei über den Aufzug direkt zugänglich.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Edler Parkettboden und stilvolle Fliesen schaffen eine elegante Wohnatmosphäre, während große Fensterflächen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne – der ideale Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Die hellen Tageslichtbäder bieten hohen Komfort – eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer separaten Dusche. Beide Bäder sind ebenso hochwertig ausgestattet wie die moderne Einbauküche, die mit allen Geräten komplett eingerichtet ist.

Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlage und ein in allen Räumen installiertes Lüftungssystem mit Pollenfiltern – besonders angenehm für Allergiker. Zwei Stellplätze direkt am Haus sowie ein großer, trockener Kellerraum bieten zusätzlichen Platz und Komfort. Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist ab dem 15. September 2025 bezugsfrei.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch ein sehr angenehmes, familiäres Miteinander aus. Ein liebevoll gepflegter Garten steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und rundet das hochwertige Wohnkonzept ideal ab. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote bequem fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung ist ein seltenes Angebot für alle, die urbanen Lebensstil mit Wohnqualität, Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein umfassender Hausmeisterservice, der sich um Reinigung, Winterdienst und alle anfallenden Arbeiten rund ums Haus kümmert. Kehrwoche und ähnliche Verpflichtungen entfallen – so genießen Sie ein rundum sorgloses Wohnen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der charmantesten und zugleich zentral gelegenen Wohngegenden Heilbronns – ein Ort, an dem städtisches Leben und entspannte Wohnatmosphäre auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Häusern, gepflegten Vorgärten und alten Bäumen, die im Wechsel der Jahreszeiten eine ganz besondere Stimmung erzeugen.

Hier lebt man ruhig, aber dennoch mittendrin: Der tägliche Bedarf ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – sei es der Wochenmarkt, kleine Bäckereien, charmante Cafés oder individuelle Läden, die das Viertel mit Leben füllen. Auch kulturelle Angebote, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich ganz in der Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es zudem leicht, flexibel und schnell in alle Teile der Stadt zu gelangen.

Besonders schön ist das gewachsene, nachbarschaftliche Miteinander, das hier spürbar ist. Familien, Berufstätige und ältere Menschen leben in einem freundlichen, respektvollen Miteinander – man grüßt sich, man kennt sich. In den nahegelegenen Grünanlagen lässt es sich wunderbar spazieren, joggen oder einfach nur durchatmen.

Diese Lage vereint zentrale Urbanität mit einer entspannten, beinahe dörflichen Lebensqualität – ein Ort, an dem man sich auf Anhieb wohlfühlt und gerne zuhause ist.

Ausstattung

Diese stilvoll ausgestattete Wohnung überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Details und einem Wohnkomfort, der den Alltag besonders angenehm macht. Auf 135 m² Wohnfläche finden Sie eine vollständig möblierte Umgebung, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurde – inklusive einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche.

Die hellen Tageslichtbäder bieten hohen Komfort – eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer separaten Dusche – somit auch ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher. In allen Räumen sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein behagliches Wohnklima, ergänzt durch dezentrale Lüftungsanlage mit Pollenfiltern sowie eine integrierte Klimaanlage – ideal auch für Allergiker.

Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem auf beiden Ebenen erreichbar. Ein echtes Highlight ist die sonnige Terrasse, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit liebevoll gestaltetem Kinderklettergerüst zur Verfügung – ein Ort, an dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen.

Zwei private Stellplätze direkt am Haus sowie ein großzügiger Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort. Diese Ausstattung schafft ein durchdachtes und herzliches Wohngefühl – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage zu schätzen wissen.