Traumhafte Immobilie in Leingarten

Beschreibung

In Leingarten befindet sich diese traumhafte Immobilie, die mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 249 Quadratmetern beeindruckt. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien und Menschen, die Wert auf Komfort, Raum und ein angenehmes Wohngefühl legen.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf großen Schlafzimmern, die individuell genutzt werden können – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Hier entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1998. Über die Jahre hinweg wurde die Immobilie regelmäßig gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2011 erfolgte Anbau, der nicht nur zusätzliche Wohnfläche geschaffen, sondern dem Haus auch ein modernes und lichtdurchflutetes Erscheinungsbild verliehen hat. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht ins Innere, und die speziell verbauten Paneele bieten eine innovative Alternative zu herkömmlichen Rollläden. Diese Paneele lassen sich individuell einstellen und sind im gesamten Haus elektrisch steuerbar, was zusätzlichen Komfort bietet.

Auch technisch und optisch befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Das Dach wurde vor wenigen Jahren von einer Fachfirma gereinigt und lasiert, sodass die Dachziegel in neuem Glanz erstrahlen und optimal geschützt sind. Im großzügigen Wohnbereich sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima – besonders in den kälteren Monaten ein echtes Highlight.

Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Bäder, was besonders für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte sehr praktisch ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, im Obergeschoss ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, und im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Ein besonderes Raumgefühl entsteht durch die hohen Decken, vor allem im Dachgeschoss, das vollständig ausgebaut wurde. Diese Großzügigkeit wird durch die großen Fensterflächen noch zusätzlich betont, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen und das Wohngefühl unterstreichen.

Auch der Außenbereich dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Der liebevoll angelegte Garten ist uneinsehbar und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt davor zur Verfügung.

Diese Immobilie vereint Komfort, Großzügigkeit und Qualität auf beeindruckende Weise. Sie wurde über die Jahre hinweg mit viel Liebe gepflegt und bietet Ihnen ein Zuhause, das sofort bezugsfertig ist und keine Wünsche offenlässt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Leingarten. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, in der kaum Autoverkehr herrscht. Dadurch genießen Sie hier ein besonders angenehmes und sicheres Wohnumfeld – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die Ruhe und Entspannung im Alltag schätzen.

Leingarten selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso verschiedene Ärzte, Apotheken und Dienstleister. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Heilbronn sind sowohl Pendler als auch Stadtliebhaber bestens versorgt. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einer grünen, gepflegten Umgebung, die Lebensqualität und Ruhe miteinander vereint.