Zwei Ebenen, ein Zuhause: Modern, hochwertig, einladend In Massenbachhausen

Beschreibung

Diese stilvoll sanierte und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung im zweiten Geschoss vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und besonderem Wohncharakter.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine offene Gestaltung, klare Linien und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.

Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2023 wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und gehobenen Zustand. Besonders hervorzuheben ist der durchgängig verlegte, hochwertige Vinylboden, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist und für ein harmonisches Gesamtbild in allen Wohnbereichen sorgt.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der einladende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser Immobilie bildet.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Die moderne und hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen – ideal für gesellige Abende oder entspanntes Kochen im Alltag.

Auf der unteren Ebene befinden sich zudem ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit WC, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche verfügt und somit höchsten Komfort bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine praktische Abstellkammer sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und Ordnung.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung, die als privater Rückzugsort dient. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und die besondere Maisonette-Struktur eine gemütliche und zugleich individuelle Wohnatmosphäre schafft.

Ein weiterer Pluspunkt:
Zur Wohnung gehören zwei zugewiesene Außenstellplätze, die komfortables und stressfreies Parken direkt am Haus ermöglichen.

Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet und das Platzangebot sinnvoll ergänzt.

Die Lage in Massenbachhausen verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Diese Maisonettewohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohnflair – eine ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Lage

Massenbachhausen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Heilbronn, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Zabergäus. Das beschauliche Dorf vereint die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.

Die Kreisstadt Heilbronn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeiteinrichtungen. Auch die Städte Brackenheim, Lauffen am Neckar und Schwaigern liegen in unmittelbarer Nähe und ergänzen die regionale Infrastruktur optimal.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung über die B293 sowie weitere überregionale Verbindungsstraßen, sodass auch Pendler in die Region Stuttgart oder nach Karlsruhe von hier aus komfortabel unterwegs sind.

Die Natur lädt rund um Massenbachhausen zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen durch Weinberge, Obstwiesen und weitläufige Felder ein. Das Zabergäu gilt als eine der sonnenverwöhntesten Regionen Baden-Württembergs und begeistert mit seiner charakteristischen Weinbaukultur und dem typisch schwäbischen Charme.

Hier finden Sie eine Gemeinschaft, in der Nachbarschaft noch gelebt wird – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Ausstattung

– Hochwertige Einbauküche
– Balkon
– Zwei Außenstellplätze
– Gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne