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Voraussetzung für den Einzug ist der Abschluss eines Dienstleistungsvertrags mit dem Seniorenheim, um die Betreuung und Serviceleistungen sicherzustellen\. Der Mietvertrag wird allerdings unabhängig davon mit dem Eigentümer geschlossen und an keine Richtlinien gebunden\. Diese seltene Gelegenheit bietet nicht nur ein sicheres und angenehmes Zuhause für Senioren, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger\. Die zentrale Lage in Heilbronn, kombiniert mit dem Konzept des betreuten Wohnens, macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt\. Ob zur Eigennutzung ab 60 Jahren oder als solide Investition – diese Seniorenwohnung überzeugt durch Konzept, Lage und Komfort\. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage\! - [2\- Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe](https://vassimmobilien.de/listing/2-zimmer-wohnung-in-heilbronn-zentrumsnaehe/): Diese gepflegte 2\-Zimmer\-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca\. 53 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage\. Die Immobilie wurde vor etwa drei Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand – ideal zum sofortigen Einzug oder als solide Kapitalanlage\. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist\. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt\. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine bodentiefe Dusche und bietet damit modernen Komfort\. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum\. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist somit bequem und barrierearm erreichbar\. Ob als erstes Eigenheim, altersgerechter Wohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten\. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins\. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage\! - [Charmante neu sanierte 2 Zimmer Wohnung im Zentrum\!](https://vassimmobilien.de/listing/charmante-neu-sanierte-2-zimmer-wohnung-im-zentrum/): Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Heilbronn\! Diese frisch sanierte 2\-Zimmer\-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, helle Räume und eine moderne Ausstattung\. Auf ca\. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente im 2\. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen\. Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmer sowie den modernen Laminatboden, der allen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht\. 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Obergeschoss \* Ab sofort verfügbar Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung\! - [1\-Zimmer\-Eigentumswohnung mit TG\-Stellplatz und Keller in Güglingen](https://vassimmobilien.de/listing/1-zimmer-eigentumswohnung-mit-tg-stellplatz-und-keller-in-gueglingen/): Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 1\-Zimmer\-Etagenwohnung zum Kauf in Güglingen\. Mit einer Wohnfläche von 33 m² bietet diese gepflegte Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen\. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die gut durchdachte Ausstattung\. Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die Tiefgarage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch vor Witterungseinflüssen schützt\. Die Ausstattung der Wohnung ist normal und funktional\. Sie werden eine gut ausgestattete Küche vorfinden, die alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum bietet\. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, mit einer Dusche und ausreichend Ablageflächen\. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof gewähren\. Die Wohnung wird mit Erdgas leicht beheizt, was nicht nur eine effiziente Heizlösung darstellt, sondern auch umweltfreundlich ist\. Die gepflegte Wohnanlage und die ruhige Lage in Güglingen machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für Singles oder Paare, die eine zentrale und doch friedliche Wohnlage schätzen\. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre praktische Ausstattung als auch durch ihre hervorragende Lage besticht\. 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