Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlich ruhigen und angenehmen Lage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das durch seine harmonische Hausgemeinschaft und die besonders ruhige Wohnatmosphäre überzeugt. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre – auf dieser Etage gibt es keine direkten Nachbarn.
Die Wohnung besticht durch ihre hellen, weitläufigen Räume, die ein offenes und freundliches Wohngefühl vermitteln. Der Wohnbereich lädt mit seinem schöne Loggia zum Entspannen ein – ein idealer Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Die Küche ist äußerst gepflegt und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und wurde stets sorgfältig instand gehalten. Ein Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie eine Garage sind im Angebot enthalten und bieten praktischen Stauraum sowie bequeme Parkmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1992 erbaut und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Lage ist ausgesprochen friedlich und angenehm – fernab von Verkehrslärm und Hektik, aber dennoch mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann zeitnah bezogen werden. Mit einer Wohnfläche von 96 m² auf insgesamt drei Etagen bietet sie ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort, funktionale Räume und ein harmonisches Zuhause legen. Das ca. 300 m² große Grundstück überzeugt durch zwei liebevoll angelegte Gärten, die viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung im Freien bieten.
Die Immobilie ist voll unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten, wie ein separater Waschraum, zur Verfügung stehen. Im Jahr 2024 wurde eine moderne Gasheizung eingebaut, die für effizientes Heizen sorgt. Das Haus wurde über die Jahre umfangreich renoviert, sodass alle Räume in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand sind.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Die beiden Kinderzimmer teilen sich einen großen Balkon, der von jedem Zimmer aus separat zugänglich ist, während das Elternschlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt – ideal für Rückzug und Entspannung.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz bereit.
Diese Doppelhaushälfte verbindet komfortables Wohnen, gepflegte Gartenflächen und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend für Familien, die ein gepflegtes Zuhause suchen und schnell einziehen möchten.
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Bad Friedrichshall, das Ihnen auf großzügigen 240 m² Wohnfläche und einem 740 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Familie bietet.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und ein durchdachtes Wohnkonzept legen.
Der besonders gelungene Grundriss verteilt sich auf drei Etagen und vereint Großzügigkeit mit praktischer Raumaufteilung – perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett unterstreichen das stilvolle Ambiente und sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit deckenhoher Glasfront, die für ein beeindruckendes Raumgefühl und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich sorgt.
Der gemütliche Kamin lädt zu entspannten Abenden ein, während der angrenzende Wintergarten mit traumhaftem Blick in den gepflegten Garten ein Ort der Ruhe und Entspannung ist.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Keller sowie komfortable Parkmöglichkeiten durch eine Garage und weitere Außenstellplätze.
Dieses Haus begeistert durch seine Helligkeit, Großzügigkeit und eine besonders durchdachte Raumaufteilung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern!
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ein Ort, an dem Sie vom ersten Moment an spüren werden: Hier bin ich zuhause.
Auf rund 86,78 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Raum für Rückzug als auch Platz für gemeinsames Leben bietet.
Zwei helle, gemütliche Schlafzimmer lassen sich individuell gestalten – ob als ruhiger Rückzugsort, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses: Hier haben gemütliche Fernsehabende, gesellige Runden und entspannte Lesestunden gleichermaßen ihren Platz.
Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Besonders reizvoll:
Im Kaufpreis sind bereits umfassende Modernisierungsmaßnahmen am gesamten Gebäude enthalten, die bis Anfang nächsten Jahres abgeschlossen sein werden. So ziehen Sie in ein Zuhause ein, das nicht nur optisch, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand ist:
Neue Wohnungseingangstüren und Hauseingangstür für mehr Sicherheit und Komfort
Modernste Heizungsanlage mit effizienter Wärmepumpe
Hochwertige Wärmedämmung der Gebäudehülle für niedrige Energiekosten (inkl. aktualisiertem Energieausweis)
Austausch aller Fenster durch dreifach verglaste Modelle – für mehr Ruhe und Wärmeisolierung
Elektrische Garagentore für bequemes und sicheres Parken
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.
Das charmante Haus mit nur drei Etagen liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Bad Friedrichshall – hier genießen Sie angenehme Nachbarschaft und zugleich kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Natur und Erholung liegen fast vor Ihrer Haustür, und auch der Schwarz Digits Campus ist fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung vereint die Behaglichkeit eines vertrauten Zuhauses mit dem frischen Glanz umfangreicher Modernisierungen – ein Ort, an dem Sie ankommen, bleiben und sich wohlfühlen werden.
Zur Immobilie gehört verpflichtend eine Garage, die für 15.000 € mit erworben wird.
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ein Ort, an dem Sie vom ersten Moment an spüren werden: Hier bin ich zuhause.
Auf rund 86,78 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Raum für Rückzug als auch Platz für gemeinsames Leben bietet.
Zwei helle, gemütliche Schlafzimmer lassen sich individuell gestalten – ob als ruhiger Rückzugsort, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses: Hier haben gemütliche Fernsehabende, gesellige Runden und entspannte Lesestunden gleichermaßen ihren Platz.
Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Besonders reizvoll:
Im Kaufpreis sind bereits umfassende Modernisierungsmaßnahmen am gesamten Gebäude enthalten, die bis Anfang nächsten Jahres abgeschlossen sein werden. So ziehen Sie in ein Zuhause ein, das nicht nur optisch, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand ist:
– Neue Wohnungseingangstüren und Hauseingangstür für mehr Sicherheit und Komfort
– Modernste Heizungsanlage mit effizienter Wärmepumpe
– Hochwertige Wärmedämmung der Gebäudehülle für niedrige Energiekosten (inkl. aktualisiertem Energieausweis)
– Austausch aller Fenster durch dreifach verglaste Modelle – für mehr Ruhe und Wärmeisolierung
– Elektrische Garagentore für bequemes und sicheres Parken
– Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.
Das charmante Haus mit nur drei Etagen liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Bad Friedrichshall – hier genießen Sie angenehme Nachbarschaft und zugleich kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Natur und Erholung liegen fast vor Ihrer Haustür, und auch der Schwarz Digits Campus ist fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung vereint die Behaglichkeit eines vertrauten Zuhauses mit dem frischen Glanz umfangreicher Modernisierungen – ein Ort, an dem Sie ankommen, bleiben und sich wohlfühlen werden.
Zur Immobilie gehört verpflichtend eine Garage, die für 15.000 € mit erworben wird.