Diese attraktive Wohnung im Herzen von Bad Wimpfen vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten und äußerst praktischen Raumaufteilung. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie 2,5 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder auch als stilvolle Zweitwohnung eignen.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre: Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes, einladendes Wohngefühl. Der Balkon erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise ins Freie und bietet einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden.
Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe, während das modernisierte Badezimmer mit seiner barrierefreien Ausführung zeitgemäßen Komfort garantiert. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum, der zusätzliche Staumöglichkeiten schafft.
Ein besonderes Highlight ist die Barrierefreiheit der Wohnung: Sie ist bequem und stufenlos erreichbar – sowohl über einen Aufzug im Haus als auch über einen Personenlift. Dies ermöglicht einen komfortablen Zugang für alle Altersgruppen und Lebenssituationen und steigert die langfristige Nutzbarkeit der Immobilie erheblich.
Eine Küche ist aktuell nicht enthalten.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung selbst wurde teilweise saniert, wobei insbesondere das Badezimmer modernisiert wurde. Zeitlose Bodenbeläge aus Fliesen sowie pflegeleichtem PVC unterstreichen die praktische und zugleich wohnliche Ausstattung. Eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige und effiziente Öl-Zentralheizung. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung, der das Angebot ideal abrundet.
Mit ihrer gelungenen Kombination aus Helligkeit, durchdachter Aufteilung, barrierefreiem Zugang und attraktiver Lage in Bad Wimpfen stellt diese Erdgeschosswohnung eine hervorragende Gelegenheit für unterschiedlichste Käufergruppen dar – sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Diese außergewöhnliche, neuwertige Etagenwohnung setzt Maßstäbe in Sachen Architektur, Raumgefühl und Ausstattung.
Auf beeindruckenden 159 m² Wohnfläche erleben Sie ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Kombination aus Großzügigkeit, luxuriöser Ausstattung und außergewöhnlicher Raumhöhe macht diese Immobilie zu einem absoluten Unikat auf dem Immobilienmarkt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer auf einer Etage:
ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein derzeit als Büro genutztes Zimmer, ein separates Ankleidezimmer, den repräsentativen Wohn- und Essbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum. Jede Fläche wurde durchdacht geplant und hochwertig umgesetzt – hier trifft Design auf Funktionalität.
Bereits beim Betreten beeindruckt der 17,5 Meter lange Flur, der der Wohnung eine besondere Weite und Eleganz verleiht. Die gesamte Wohnung wirkt durch viele Fensterflächen, offene Decken und Sichtbalken bei einer Deckenhöhe von 2,70 Metern außergewöhnlich hell, weitläufig und repräsentativ.
Das Schlafzimmer bildet einen exklusiven Rückzugsort und ist direkt mit dem Ankleidezimmer sowie dem luxuriösen Elternbadezimmer verbunden – beide Räume sind ausschließlich über das Schlafzimmer erreichbar und schaffen einen privaten Masterbereich mit Hotelcharakter.
Das Elternbad ist außergewöhnlich groß, lichtdurchflutet und hochwertig mit handgefertigten Schreinermöbeln ausgestattet – ein Ort, der Wellness und Komfort vereint. Zusätzlich steht ein separates Gästebadezimmer mit Dusche zur Verfügung, das stilvoll und modern gestaltet ist.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und zugleich ihr größtes Highlight:
Mit einer spektakulären Giebelhöhe von 5,90 Metern entsteht ein Raumgefühl von beeindruckender Weite und Exklusivität. Hier verbinden sich Großzügigkeit und architektonische Eleganz auf höchstem Niveau. Die maßgefertigte, hochwertige Einbauküche ist harmonisch integriert, im Kaufpreis enthalten und erfüllt selbst höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet, der Eleganz und Pflegeleichtigkeit vereint. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine indirekte Lüftungsanlage, die für ein angenehmes, frisches Raumklima sorgt.
Ein weiteres Komfortmerkmal ist der separate Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und großzügige Staumöglichkeiten – ein Detail, das den hochwertigen und durchdachten Charakter dieser Wohnung unterstreicht.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug und ist bequem barrierefrei erreichbar. Sie verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit dem besonderen Flair der Altstadt. Der Eingang zur himmlischen Altstadt ist nur rund 100 Meter entfernt. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot und unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie.
Diese Immobilie ist nicht einfach nur eine Wohnung – sie ist ein Statement für exklusives Wohnen.
Großzügigkeit, außergewöhnliche Raumhöhe, luxuriöse Bäder, private Master-Suite, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer echten Rarität in Bad Wimpfen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das architektonische Besonderheit, höchsten Wohnkomfort und eine begehrte Lage auf einzigartige Weise vereint.
Hier wohnen Sie nicht – hier residieren Sie.
! Die Mieteinnahmen sind nicht vom betreuten Wohnen abhängig !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wimpfen! Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit rund 35 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Sicherheit und Unterstützung eines betreuten Wohnkonzepts.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Das barrierearme Badezimmer ist funktional gestaltet und ermöglicht eine komfortable Nutzung.
Das Haus ist speziell auf die Bedürfnisse des Betreuten Wohnens ausgerichtet. Neben der eigenen Wohnung profitieren Sie von einer betreuungsfreundlichen Umgebung und – je nach Vereinbarung – von Serviceleistungen, die den Alltag erleichtern können.
Die Lage in Bad Wimpfen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten. Auch die charmante Altstadt mit ihren historischen Gassen ist bequem erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Seniorinnen und Senioren, die selbstständig leben möchten und zugleich Wert auf Sicherheit und Unterstützung legen oder Kapitalanleger, welche eine stabile Wertanlage suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage in Bad Wimpfen bietet ein angenehmes Wohnambiente und viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause. Der helle Wohnbereich überzeugt durch einen schönen Erker, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. In diesem Jahr wurde die Wohnung frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit nur kleinen individuellen Anpassungen lässt sich hier schnell ein sehr schönes Zuhause gestalten.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1993 und ist bereits mit Kunststofffenstern ausgestattet, wodurch die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet ist. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für komfortables Wohnen in ruhiger und zugleich attraktiver Lage.