Diese gepflegte und äußerst charmante Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtangebot.
Auf ca. 84 m² Wohnfläche eröffnet sich ein stilvolles Zuhause mit viel Platz zur individuellen Entfaltung – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder auch Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und gefragte Investition legen.
Die Wohnung überzeugt mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern, darunter drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sowohl als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Der helle und einladende Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück der Immobilie.
Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten sowie sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.
Das gepflegte Badezimmer präsentiert sich funktional und zeitlos. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-WC im oberen Bereich der Maisonettewohnung, das zusätzlichen Komfort und eine praktische Aufteilung für den Familienalltag bietet.
Auch in puncto Stauraum und Komfort lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche
Darüber hinaus gehören gleich zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und komfortables, sicheres sowie wettergeschütztes Parken direkt im Haus ermöglichen – ein erheblicher Mehrwert für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.
Beheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 249,10 Euro und unterstreicht die Wirtschaftlichkeit dieses attraktiven Angebots.
Die ruhige Wohnlage in Erlenbach rundet das Gesamtbild perfekt ab. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung, zwei Tiefgaragenstellplätzen und der gefragten Lage macht diese Maisonettewohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer besonders interessanten Gelegenheit.