Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem liebevoll gepflegten Reihenhaus, das mit seiner warmen Ausstrahlung und seinen wunderbar hellen Räumen sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre, die durch die wunderbar hellen Räume entsteht.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und verleihen jedem Raum eine warme, einladende Wirkung – ideal für Familien, die sich nach einem lichtdurchfluteten und freundlichen Wohnambiente sehnen.
Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Wohnträume.
Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern – davon 4 großzügige Schlafzimmer – schafft optimale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Gäste oder ein separates Homeoffice.
Jedes Zimmer ist so geschnitten, dass es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bietet, ohne dass es an Offenheit und Wohnkomfort mangelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Familienbad sowie ein praktisches Gäste-WC.
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Küche ein echtes Familienzentrum bildet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design – perfekt für gemeinsame Kochabende oder gemütliche Familienmahlzeiten. Große Fensterflächen eröffnen dabei den Blick ins Freie und sorgen für ein luftiges Wohngefühl.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere wunderbar helle Schlafzimmer sowie das Familienbad – ein Ort zum Entspannen und Abschalten.
Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss schafft weiteren wertvollen Wohnraum, sei es als Jugendzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder gemütliches Atelier unter charmanten Dachschrägen.
Der Keller bietet viel Platz für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum, und dank der Außenstellplätze sowie der Garage sind Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht.
Der Garten ist ein weiteres Highlight: Er lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob spielende Kinder, Grillabende mit Freunden oder ein ruhiges Frühstück auf der Terrasse.
Das Haus wird umweltfreundlich per Fernwärme beheizt, was nicht nur effizient, sondern auch kostensicher und nachhaltig ist. Die Lage in einer der begehrten Wohngegenden Neckarsulms macht diese Immobilie besonders attraktiv: Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und zahlreichen Freizeitangeboten erleichtern den Alltag und machen das Zuhause ideal für Familien und Paare gleichermaßen.
Diese gepflegte Immobilie vereint Komfort, Helligkeit, clevere Raumaufteilung und eine ausgesprochen familienfreundliche Umgebung. Sie ist ein echtes Wohlfühlhaus mit Potenzial – ein Ort, an dem Sie ankommen, bleiben und schöne Erinnerungen schaffen können.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich begeistern – dieses Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss bietet auf rund 35 m² eine helle, offene und moderne Wohnatmosphäre. Die Einheit verfügt über zwei gemütliche Zimmer sowie ein gut geschnittenes Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Raum zum Entspannen, Kochen und geselligen Beisammensein bietet. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Einrichtungsideen, vom modernen Wohnkonzept bis hin zu einem komfortablen Homeoffice.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend, sodass sie nach den eigenen Vorstellungen gestaltet oder zeitnah vermietet werden kann. Die Dachgeschosslage sorgt für ein besonderes Wohngefühl und bietet zudem schöne Ausblicke über die Umgebung.
Mit ihrer kompakten Größe, der hellen Raumgestaltung und der zentralen Lage in Amorbach stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger dar.
In zentraler Lage von Amorbach erwartet Sie ein attraktives Immobilienpaket, das aus zwei eigenständigen Wohnungen besteht und eine ideale Mischung aus sofortigen Mieteinnahmen und zukünftigem Potenzial bietet.
Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 75 m² und ist derzeit zuverlässig vermietet. Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Zwei Balkone – einer von der Küche, der andere direkt vom Wohnzimmer zugänglich – laden zum Entspannen ein. Zur Einheit gehören außerdem separate Kellerräume, die sich außerhalb des Gebäudes befinden. Die monatliche Kaltmiete von 750 € sichert Ihnen bereits ab dem ersten Tag planbare Einnahmen.
Im 2. Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit rund 45 m² Wohnfläche, die aktuell leersteht. Sie präsentiert sich mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem hellen Badezimmer und zwei gemütlichen Zimmern – perfekt für Eigennutzer oder zur Neuvermietung nach Ihren Vorstellungen.
Ob als Kapitalanlage oder für die teilweise Eigennutzung: Hier profitieren Sie von einer charmanten Lage in Amorbach, guter Aufteilung und einer soliden, nachhaltigen Investitionsmöglichkeit.
In zentraler Lage von Amorbach erwartet Sie ein attraktives Immobilienpaket, das aus zwei eigenständigen Wohnungen besteht und eine ideale Mischung aus sofortigen Mieteinnahmen und zukünftigem Potenzial bietet.
Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 75 m² und ist derzeit zuverlässig vermietet. Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Zwei Balkone – einer von der Küche, der andere direkt vom Wohnzimmer zugänglich – laden zum Entspannen ein. Zur Einheit gehören außerdem separate Kellerräume, die sich außerhalb des Gebäudes befinden. Die monatliche Kaltmiete von 750 € sichert Ihnen bereits ab dem ersten Tag planbare Einnahmen.
Im 2. Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit rund 35 m² Wohnfläche, die aktuell leersteht. Sie präsentiert sich mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem hellen Badezimmer und zwei gemütlichen Zimmern – perfekt für Eigennutzer oder zur Neuvermietung nach Ihren Vorstellungen.
Ob als Kapitalanlage oder für die teilweise Eigennutzung: Hier profitieren Sie von einer charmanten Lage in Amorbach, guter Aufteilung und einer soliden, nachhaltigen Investitionsmöglichkeit.