Sie wünschen sich ein Zuhause, das Ruhe, Großzügigkeit und Raum für persönliche Entfaltung bietet?
Dann wird Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit separater Einliegerwohnung begeistern!
Auf einem beeindruckenden, rund 3.000 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes und äußerst liebevoll gestaltetes Domizil mit insgesamt 219 m² Wohnfläche.
Ob als großzügiges Familienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre:
Ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit hohen Decken heißt Sie willkommen und vermittelt Großzügigkeit und Offenheit.
Die harmonisch angeordneten Räume begeistern mit einem durchdachten Grundriss, stilvollen Details und maßgefertigten Einbauten aus edlem Holz, die eleganten Stauraum schaffen und den hochwertigen Charakter des Hauses unterstreichen.
Das Wohnzimmer mit Panoramafenster öffnet den Blick in die grüne Umgebung und lädt zum Verweilen ein.
An kühlen Tagen sorgt der stilvolle Natursteinkamin für behagliche Wärme – der ideale Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse.
Hier bildet der Außenkamin aus Naturstein das Herzstück geselliger Sommerabende – perfekt für Freunde und Familie.
Die großzügige Küche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und eine angrenzende Speisekammer – ideal für Hobbyköche und Genießer.
Im Hauptgebäude befinden sich ein Elternschlafzimmer mit separater Garderobe, zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, ein modernes Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- oder Bügelzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann.
Vom Schlaf- und Kinderbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne – ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang:
Auf 85 m² Wohnfläche bietet sie ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum – ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.
Der liebevoll angelegte Garten rundet das Anwesen ab und bietet zahlreiche Rückzugsorte und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Ein Poolhaus mit Tischtennis, eine luxuriöse Sauna, ein großer Außenpool und ein gepflegter Gemüsegarten schaffen Raum für Erholung und Aktivität zugleich.
Das weitläufige Grundstück beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch sein Potenzial:
Die drei zusammenhängenden Flurstücke sind im Bebauungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen – ideal für eine spätere Erweiterung oder Teilung.
Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen und zwei Außenstellplätze.
Hier verbinden sich Exklusivität, Komfort und Natur zu einem Zuhause, das man nicht nur bewohnt – sondern erlebt.
Dieses ca. 700 m² große, voll erschlossene Grundstück bietet die Möglichkeit zur Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in ruhiger und naturnaher Lage.
Eine bereits vorliegende Baugenehmigung umfasst die Errichtung von vier modernen Doppelhaushälften mit ansprechender Architektur und durchdachter Grundrissgestaltung. Insgesamt sind fünf PKW-Stellplätze vorgesehen.
Ein besonderer Vorteil: Es besteht die Möglichkeit, die Grundstücksfläche je Doppelhaushälfte aufzuteilen und separat zu erwerben. So eignet sich das Projekt sowohl für Eigennutzer, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger oder Bauträger mit weitergehenden Plänen.
Das Grundstück liegt idyllisch am Rand eines kleinen Bachlaufs und bietet damit eine attraktive Wohnatmosphäre in grüner Umgebung – ideal für Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten.
Mit diesem Angebot eröffnet sich die Chance, in einer begehrten Lage ein durchdachtes Wohnkonzept zu realisieren – flexibel nutzbar, vielseitig vermarktbar und mit architektonisch überzeugendem Potenzial.